PARIS (75008)
72, rue du Faubourg Saint-Honoré

AIX-EN-PROVENCE / EGUILLES (13510 )
120, rue Topaze - Immeuble Mistral Bât. A


MONACO / BEAUSOLEIL (06240)
33, boulevard du Général Leclerc

Programmes immobiliers 2018

L'année 2018 sera l'année de la stratégie pour les dispositifs déficit foncier et monument historique compte tenu du passage à la retenue à la source en 2019. Le dispositif Malraux 2018 demeure attractif pour les particuliers, la retenue à la source n'ayant pas de conséquences sur la réduction d'impôt générée.

Les investissements Malraux réalisés en 2018 devront être étudiés au regard du crédit d'impôt modernisation du recouvrement (CIMR) qui aura un impact sur la trésorerie des investisseurs en 2019.

Quel que soit le dispositif choisi, un accompagnement solide des investisseurs sera nécessaire en 2018. Chez Hipparque Patrimoine, nous apportons une réelle valeur ajouter aux clients qui nous font confiance, nous arrêtons la meilleure stratégie d'investissement au regard des nouvelles dispositions fiscales 2018.

Vous trouverez ci-dessous, le catalogue de nos programmes immobiliers 2018, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.


Hôtel des Oliviers
Situation géographique
Chargée d’histoire la ville de Sommières et son cœur de ville médiévale, vous feront découvrir une cité plus que millénaire. Depuis le château dominant, vous marcherez dans les rues entre arcades et porches et découvrirez une architecture remarquable du moyen âge.

Centre de vie également par son activité touristique, ses commerces et son fameux marché languedocien. Proche de Nîmes et de Montpellier, vous pourrez également profiter des plages de Camargue toutes proches et des joies du soleil de Méditerranée. Située entre les Cévennes et la mer Méditerranée, aux portes de la Camargue et lovée entre le pont romain et le château fort, la cité de Sommières est située sur un axe routier important, devenant au cours de l’histoire un vrai carrefour de communication. Elle s’est développée au l des siècles, en particulier à partir de la période médiévale.

Situation de l'immeuble
L’immeuble n°3 rue Taillade (hôtel particulier des XVIIe et XVIIIe siècles) comprend un escalier à loggias avec sa rampe en fer forgé classés Monuments Historiques en 1984 et des façades et toitures sur rues inscrites au titre des Monuments Historiques en 1984.
Date du programme 13/06/2017
Ville Sommières.
Situation
Nombre de lots 6 appartements du T2 au T4 duplex.
Prix total à partir de 183 500 €.
Prix moyen 3 800 €/m2.
Ratio travaux 60%.
Livraison prévue 2019.

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