PARIS (75008)
72, rue du Faubourg Saint-Honoré

AIX-EN-PROVENCE / EGUILLES (13510 )
120, rue Topaze - Immeuble Mistral Bât. A


MONACO / BEAUSOLEIL (06240)
33, boulevard du Général Leclerc


Programmes en démembrement de propriété

L'acquisition de nue-propriété permet, sous conditions, aux particuliers d'optimiser la fiscalité de leurs revenus fonciers et de leur patrimoine imposable à l'ISF.

En effet, l'investissement locatif en démembrement de propriété présente de nombreux avantages pour l'acquéreur qui finance la nue-propriété d'un bien en vue d'en être plein propriétaire à terme. Cependant, la loi de finances 2013 est venue limiter certains avantages notamment au regard de la déduction ISF du passif (emprunt) attaché au bien immobilier.

Les avantages demeurent pour l'acquéreur :

La sécurité : en effet, le nu-propriétaire ne supporte pas l'ensemble des aléas locatifs (loyers impayés, vacances locatives...), ni les charges locatives liées à l'investissement.

La fiscalité : l'acquéreur nu-propriétaire ne perçoit pas de revenus fonciers durant la vie du bien et ne supporte également pas d'ISF sur sa nue-propriété.

Vous trouverez, ci-après, un aperçu des programmes que nous proposons actuellement :
   »Paris,
   »Rueil,
   »Courbevoie,
   »Nice,
   »Achères,
   »Vanves...

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire sur le programme immobilier de votre choix.




Programmes en démembrement de propriété

Hipparque Patrimoine - 72, rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 Paris
Tel : 01 83 62 57 39 - Email :

Hipparque Patrimoine - 120, rue Topaze - 13510 Eguilles
Tel : 04 84 49 24 24 - Email :

Hipparque Patrimoine - 33, boulevard du Général Leclerc - 06240 Beausoleil
Tel : 04 22 13 13 11 - Email :

Dispositifs Immobiliers 2018

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